Rullharvsgatan 1D

Det här är en bostadsrätt på 45 m² i HSB Brf Tegen i Mölndalsdelen Bifrost, utgiven med ett utgångspris på 1 795 000 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1970 och har enligt annonsen ett rum, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare och en inglasad balkong. Energiklassen är E.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 och baserat på tio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 23 % över medianen på 32 383 kr per m² i Bifrost. Det gäller att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar snarare var säljarna positionerar sig än vad bostäder faktiskt gått för. Samtidigt är månadsavgiften på 3 188 kr klart gynnsam — 38 % under medianen på 5 145,5 kr i samma urval. Det ger en lägre månadskostnad än de flesta jämförbara bostäder i området, men köpeskillingen är alltså satt högt.

Annonsen räknar upp föreningens faciliteter som gym, övernattningslägenhet och att bredband ingår i avgiften, samt lägets närhet till bland annat Änggårdsbergen och Mölndals centrum. Sådana uppgifter kommer från mäklarens text och är inte något vi kan verifiera utifrån handlingar — i underlaget finns inga dokument att gå igenom, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga status inte kan bedömas här. Det är värt att begära in föreningens årsredovisning och stadgar innan bud läggs, särskilt med tanke på det höga priset per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.