Holmåkravägen 3L

KollaHem har granskat bostadsrätten på Holmåkravägen 3L i Lindome, en radhuslägenhet på 105 kvadratmeter fördelad på fyra rum över två plan. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften 5 881 kronor. Huset uppfördes 1966 och bostaden ligger på plan 1 och 2 i ett tvåvåningshus.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen för hela Mölndal, som vid sammanställningen (169 annonser, 2026-09-21) låg på 45 189 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 28 % under medianen på 77,28 kr per kvadratmeter och månad för staden.

Siffrorna från föreningens årsredovisningar ger ett sammanhängande underlag. Skuldsättningen uppges till 928 kr/kvm i både årsredovisning 2024 och 2025, medan investeringsbehovet steg från 257 till 334 kr/kvm mellan åren. Årsavgiften enligt årsredovisningarna var 691 kr/kvm 2024 och 725 kr/kvm 2025, och räntekänsligheten anges till 1 % båda åren. Annonsen beskriver föreningen som stabil, ett omdöme som köparen ändå gör klokt i att stödja mot handlingarna i sin helhet.

Energideklarationer för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång; bostaden redovisas med energiklass C. Annonsen lyfter fram ett renoverat kök och räknar upp tre sovrum, badrum och gästtoalett, samt en träaltan i syd- och västläge och en lättskött trädgård. Stadgar från 2023 och 2016 finns i dokumentpaketet men har inte lästs i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.