Mölndal, Tallkottegatan 47

Bostadsrätten på Tallkottegatan 47 i Mölndal ligger på första våningen i ett hus från 1981 och har 65 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, med en månadsavgift på 4 226 kronor. Annonsen målar upp ett naturnära läge ca 50 meter från Stensjön, en uteplats med sjöutsikt och ett kök och badrum i gott skick — ett badrum som enligt annonsen är renoverat, även om årtal för det inte anges.

Prisvärdheten ser ut att vara hyfsat normal för staden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 140 annonser i hela Mölndal den 9 september 2026, ligger pris per kvadratmeter i nivå med stadens median på 46 077,5 kronor. Notera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är 8 procent under medianen på 4 581 kronor i månaden, vilket är en gynnsam siffra för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget som nämns i annonsen, som hellre pratar om ljusinsläpp och sjöutsikt. För hus från 1981 är det inga överraskande siffror, men den som prioriterar låg energiförbrukning bör göra sina egna beräkningar.

Föreningen, Brf Mustad, beskrivs i annonsen som ekonomiskt stark — ett påstående som varken bekräftas eller motbevisas av det underlag som gåtts igenom. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här. Vill du veta hur föreningen egentligen mår är det alltså dokumenten själv du bör titta i, inte annonsens text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.