Uddevalla Stad, Kapelle, Bratterödsvägen 12

Villan är en suterränghusbyggnad från 1963 med 120 kvadratmeter boarea och sex rum, varav fyra sovrum. Enligt annonsen finns två badrum med dusch och en mindre toalett, och köket ska vara från 2020 och ligga i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utesidan beskrivs med två altaner i västerläge, en balkong med utsikt över staden samt en friggebod på tomten. Det fristående dubbelgaraget har enligt annonsen solceller och elbilsladdare.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Uddevalla Stad, baserad på tolv annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 26 369,5 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att villan begär 26 procent över medianen, avrundat till hel procent. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Besiktningsprotokoll och villkor finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till badplatser som Bodele badplats och Gustafsberg, samt nära Emaus lantgård och Vindsvalans motionsslingor. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som går att verifiera genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.