Norrtälje, Lindholmens väg 29

KollaHem har granskat annonsen för fritidshuset på Lindholmens väg 29 i Norrtälje, där begärt pris är 4 995 000 kr för en boarea på 136 m² och fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen för hela staden Norrtälje, som vid sammanställningen var 36 185,5 kr/m². Det är en jämförelse baserad på 138 annonser, och den avser begärda priser – inte slutpriser – vilket är värt att ha i åtanke när prisnivån bedöms.

Huset är byggt 1971 och annonsen beskriver en tomt på cirka 4 200 kvm som sträcker sig ner till sjön Lommaren, med egen strandlinje och brygga. Till fastigheten hör enligt annonsen även ett gästhus och en bastu nere vid vattnet, samt fiberanslutning. Huvudbyggnaden innehåller flera sovrum och sällskapsytor, och en altan lyfts fram som utemiljö under sommarhalvåret. Avståndet till Norrtälje anges till cirka 15 minuter.

Dokumentöversikten visar att flera handlingar finns men ännu inte har kunnat granskas i sin helhet, bland annat besiktningsprotokoll och fullständiga villkor, samt tre övriga dokument där texten lästs men inte gett verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan. Köpare bör därför ta del av dessa handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett fritidshus med sjönära läge som prissätts i linje med, men något över, stadens median per kvadratmeter. KollaHems jämförelse gäller hela Norrtälje stad, och för en mer träffsäker bild av vad jämförbara sjötomter faktiskt slutar på krävs slutprisstatistik som inte ingår i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.