Hansemans väg 2

Detta är ett fritidshus i Edsbro i Norrtälje kommun, byggt 1990 och med en boarea på 20 m² fördelad på två rum. Utgångspriset är 595 000 kr. Enligt annonsen rör det sig om en stuga i byggtimmer på en tomt som anges uppgå till 2 498 kvm, och den beskrivs som sista fastigheten på vägen.

Priset bör sättas i sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsbro, sammanställd den 11 september 2026 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 24 355,5 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 22 % över, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent. Med andra ord: priset per kvadratmeter är väsentligt högre än vad som är vanligt i området, och det gäller dessutom ett mycket litet boende.

Vad gäller bekvämligheter är läget spartanskt. El är enligt annonsen indraget till tomten, medan vatten och avlopp saknas. Annonsen lyfter fram möjligheten att undersöka förutsättningarna för att bygga nytt på tomten — det är just en möjlighet att utreda, inte något som är färdigutrett eller beviljat.

Dokument som finns i ärendet men som ännu inte kunnat granskas i detalj omfattar bland annat handlingar om samfällighet för vatten, grund och fiske vid Närdingen, en byggplan samt bygghandlingar. Annonsen nämner sjön med båtplats och fiskerätt samt busshållplats inom gångavstånd med förbindelser mot bland annat Norrtälje och Stockholm — sådana uppgifter bör kontrolleras mot handlingarna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.