Smidesvägen 28

Villan på Smidesvägen i Tofta är en enplansvilla på 101 m² med fyra rum, byggd 1981. Utgångspriset är 3 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 1 % över medianpriset för hela Gotland, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 31 250 kr/m² baserat på 135 annonser. Det är alltså ett pris i linje med vad liknande bostäder begärs, varken markant över eller under. Medianavgiften i samma urval var 4 362 kr/mån, men eftersom detta är en villa och inte en bostadsrätt är den siffran inte direkt tillämplig här.

Annonsen beskriver köket som renoverat 2008, vilket är nästan två decennium sedan och värt att ha i åtanke vid visningen. Huset erbjuder tre sovrum, badrum, gäst-wc och tvättstuga, och på den 1 360 m² stora tomten finns garage med förråd, växthus och friggebod med el. Trädgården är södervänd och annonsen lyfter fram braskamin i vardagsrummet och en trälagd uteplats delvis under tak.

Läget i Tofta beskrivs med gångavstånd till Tofta strand och närhet till Visby med bussförbindelser. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera genom handlingarna.

En viktig brasklapp: besiktningsprotokollet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket innebär att husets tekniska skick inte är fullständigt belagt utifrån det underlag vi haft tillgång till. För en villa från 1981 är det dokument som är värt att gå igenom noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.