Norrtälje, Skogsfruvägen 15

Villan på Skogsfruvägen i Rimbo är en 1,5-plansvilla på 107 m² boarea med fyra rum, uppförd 2018. Utgångspriset är 3 500 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 % över medianen för stadsdelen Rimbo, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 26 316 kr/m². Det utgången av 13 annonser i området — och det rör sig inte om slutpriser, så som jämförelseunderlag är det behäftat med viss osäkerhet. Ett pris väsentligt över stadsdelsmedianen innebär att köparen betalar mer per kvadratmeter än de flesta andra aktuella bostäder i samma område.

Huset har en oinredd övervåning som enligt annonsen uppges vara omkring 56 m², alltså yta som kan byggas ut men som i dagsläget inte räknas som färdig bostadsyta. Annonsen beskriver vidare två sovrum på entréplanet, badrum, separat toalett, tvättstuga med groventré samt en altan längs husets ena långsida. Tomten beskrivs som plan och gränsande till ett mindre skogsområde, och längs en kortsida finns parkeringsyta. Besiktning ska finnas att tillgå hos mäklaren — ta del av den och remaining underlag noggrant innan bud.

Läget är Rimbo, Norrtälje kommun. Annonsen anger att Rimbo centrum ligger cirka 2 km bort och att busstationen har förbindelser mot bland annat Stockholm, Arlanda och Uppsala; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem har kontrollerat mot handlingarna. Vad gäller energiprestanda finns en energideklaration som visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och KollaHem gör ingen egen bedömning av vad talet innebär i praktiken — begär gärna deklarationen i sin helhet för att kunna tolka den.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny villa med yta som kan utvecklas, men med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger tydligt över vad övriga bostäder i Rimbo begär vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.