Linköping, Vallastaden, Ada Arwedsons gata 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Vallastaden, Linköping. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 2022, har energiklass C och en månadsavgift på 2 539 kronor. Utgångspriset är 1 625 000 kronor.

Priset är det som främst bör diskuteras. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 36 procent över medianen för stadsdelen Vallastaden, där medianen vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 47 annonser) var 37 396 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett markant pris för en etta, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften gynnsam: 44 procent under stadsdelens median på 4 553 kronor i månaden, enligt samma underlag. För den som värderar låga löpande kostnader högt är det en tydlig fördel.

Annonsen lyfter läget i Vallastaden med närhet till service, grönområden och universitetet, samt en balkong i västerläge. Det är sakuppgifter som är lätta att själv kontrollera vid en visning. Vad annonsen däremot inte går närmare in på är bostadsrättsföreningens ekonomi utöver avgiften — den som överväger köp bör ta del av den ekonomiska planen och stadgarna på egen hand.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år, vilket stämmer väl med energiklass C och husets unga ålder. Sammantaget en modern och kompakt lägenhet med låg avgift, men med ett utgångspris som ligger tydligt över stadsdelens median — något som bör vägas in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.