Hagen, Tångudden, Cypressgatan 17

Villan på Cypressgatan 17 i Hagen begärs till ett utgångspris på 8 700 000 kr för 140 m² boarea och sex rum, fördelade över tre plan med entrén i källarvåningen. Huset är byggt 1953 och har energiklass C. KollaHems egen statistik för hela staden Göteborg visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 34 % över medianen, som vid sammanställningen den 17 september 2026 uppgick till 46 398 kr/m² baserat på 195 annonser. Det är en nivå som ligger tydligt över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot vad just denna villa erbjuder i skick och läge.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns också i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Annonsen uppgår en totalarea på 214 m² och lyfter fram flera delar med angivna årtal: ett uterum -15, ett helkaklat badrum -21, diskmaskin -21 samt spis med ugn och mikrougn -24. Tvättmaskinen anges som -18. Vidare nämns bergvärmepanna, öppen spis med braskassett, balkong, garage som når från husets insida och en trädgårdstomt med plats för odling och lek. Säljarna uppger själva att de bott i huset i 53 år.

Närmiljön beskrivs med spårvagn och buss inom promenavstånd, skolor och förskolor i Hagen samt promenadvägar längs hamninloppet mot Nya Varvet och Saltholmen. Sammantaget är prisnivån i förhållande till stadens median den tydligaste punkten att ställa frågor om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.