Kung Sverres gata 32, Centrala Hisingen Tolered

KollaHem granskar ett gavelradhus på Kung Sverres Gata 32 i Tolered på Hisingen, utannonserat med ett utgångspris på 5 795 000 kr. Huset är på 147 kvadratmeter boyta och har sju rum, uppfört 1973. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 213 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 16 % under stadens median på 47 204 kr/m². Det är en gynnsam nivå i förhållande till staden som helhet, men medianen avser begärda priser, inte slutpriser, och säger inget om hur just Tolered ligger i förhållande till andra delar av Hisingen.

Annonsen beskriver en trelängsplanering med egen entré och ett avskilt avsnitt på entréplanet som ska kunna fungera för gäster eller generationsboende. Mellanplanet innehåller kök med ö och vardagsrum med utgång till en träaltan, och övervåningen har tre sovrum samt badrum. Totalt går det enligt annonsen att disponera upp till fem sovrum. Till fastigheten hör garage i länga.

Säljtexten framhäver att "de stora investeringarna redan är gjorda" och räknar upp dränering, takbyte, fönsterbyte och takkupor. Det är dock annonsens egna påståenden — underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta vilka åtgärder som faktiskt utförts, när de gjordes eller av vem. För en köpare är det värt att begära in dokumentation, som fakturor och eventuella garantier, innan renoveringspåståendena läggs till grund för en värdering.

Sammanfattningsvis är detta ett rymligt radhus med en prisnivå under stadens median vid sammanställningen, men utan handlingar i underlaget går varken skick eller renoveringshistorik att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.