Eskils lycka 13

KollaHem har granskat villan på Eskils Lycka 13 i Säve, en enplansvilla byggd 2000 med 196 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 8 495 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 12 % över medianen för stadsdelen. Vid sammanställningen den 9 september 2026 baserade den medianen sig på 6 annonser i Säve, med ett snitt på 38 633 kr/m² — observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något omprisförväntan snarare än om genomförda affärer. Medianavgiften i stadsdelen låg vid samma tillfälle på 1 500 kr/mån, vilket främst är relevant som referens då avgiftsformer skiljer sig mellan bostadstyper.

Huset är energiklass E, vilket är en uppgift som står att läsa direkt i bostadsunderlaget och som köpare bör väga in i den totala driftskostnadskalkylen.

Annonsen lyfter flera konkreta förhållanden som är värda att notera: en fristående garage- och förrådsbyggnad uppförd 2009 på cirka 54 m² med tillhörande carport, ett spabad, ett uterum med glasade partier samt tre installerade billaddare. Uppfarten beskrivs i annonsen som asfalterad med betongförstärkt underbyggnad. Sådana påståenden om dimensionering och utförande bör köpare kontrollera mot handlingar och vid besiktning, eftersom annonsuppgifter inte är samma sak som verifierade fakta.

Läget nära Nordre Älv och naturmark är en rimlig beskrivning av Säve som område, men det är värt att minnas att formuleringar om "exklusivitet" och eftertraktansvärdhet är säljarens och mäklarens värderingar — inte en bedömning från granskningens sida. Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus i ett område där begärda priser enligt KollaHems jämförelse ligger under detta hus nivå, vilket gör prisförhandlingsläget och slutpriset till det viktigaste att följa vid en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.