Sundbyberg, Kavallerivägen 4D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 38 kvadratmeter i Rissne, Sundbyberg, som ligger till försäljning med ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Lägenheten är en 1,5:a med ett rum, byggd 2018, och ligger på andra våningen i ett sexvåningshus. Månadsavgiften är 2 509 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 258 annonser i hela Sundbyberg vid sammanställningen (2026-09-11), ligger priset per kvadratmeter 16 % över medianen på 45 369,5 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs till — notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut: 39 % under medianen på 4 141,5 kronor per månad.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, öppen planlösning, ett fullutrustat kök från HTH och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. En sovalkov med garderob nämns, liksom ett förråd i garaget och hiss ner till samma våningsplan. I säljtexten beskrivs ljusinsläpp och takhöjd i ordalydelse vi inte återger, men sakerna i sig — rummens utformning och utrustning — är det annonsen som uppger.

Lägesbeskrivningen är omfattande: promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön, närhet till Sundbergs centrum och Bromma Blocks, samt planerad tvärbanetrafik med angivna startår 2025–26 och 2026. Det är värt att komma ihåg att sådana utbyggnadsplaner är just planer, inte färdiga fakta. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket innebär att energiklass inte kan redovisas här. Årsredovisning och stadgar är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.