Arvika, Lilla Gårdsås Solbacka 1

Villa Lilla Gårdsås Solbacka 1 ligger strax utanför Gunnarskog i Arvika kommun och är ett hus från 1909 med 67 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Begärt pris är 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Gunnarskog ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 11 194 kronor, baserat på ett urval av sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Notera att detta är begärda priser, inte slutpriser, så de faktiska affärerna kan se annorlunda ut.

Huset rymmer ett sovrum på entréplan och ett till på övre plan, vardagsrum med vedkamin, kök med plats för matbord samt badrum med dusch och tvättmaskin. Från sovrummet på nedervåningen når man en altan med utsikt över omgivningarna.

Annonsen är tydlig med att vissa ytskikt är av äldre karaktär, vilket den låter som en möjlighet att sätta egen prägel. För en köpare är det samtidigt en påminnelse om att det finns arbete att göra, och annonsen säger inget om vilka delar som är berörda eller vilket skick installationer och byggnadskonstruktion i övrigt befinner sig i. Med ett hus från 1909 är det klokt att i egen ordning kontrollera bland annat el, fukt och grund.

Läget beskrivs som lantligt med skog nära inpå och Arvika på cirka 25 minuters bilfärd, enligt annonsen. Fastigheten nås via grusväg, vilket är värt att beakta året om. Sammanfattningsvis är priset, sett mot KollaHems jämförelse för området, inte avvikande — men det är ett litet äldre hus, och den verkliga kostnaden avgörs av vad en besiktning visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.