Arvika, Mor Stinas väg 16

Detta är ett hus med historia — byggt 1924 och efter 30 år i samma familjs ägo, enligt annonsen. Boytan uppges till 149 m² med fem rum och kök, och därtill kommer 49 m² biyta, en hörntomt på drygt 2 000 m², ett växthus, en vinterbonad gäststuga och ett garage på cirka 48 kvm. Det är alltså en fastighet med flera byggnader och en generös trädgård, i ett läge som beskrivs som lantligt men ändå gångavstånd från sjukhus, skolor och butiker.

Priset är satt till 3 995 000 kr, och här är det värt att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 77 % över medianen för hela staden Arvika, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 15 116 kr/m² baserat på 39 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — men avståndet till medianen är ändå stort och bör vägas mot vad som faktiskt ingår, som tomten och bibyggnaderna.

Annonsen lyfter husets äldre karaktär i kombination med ett arkitektritat tillbygge, men lämnar öppna frågor som en köpare borde vilja ha besvarade: i vilket skick de ålderdomliga delarna befinner sig, vad renoveringsbehovet ser ut som, och vilka driftskostnader ett hus från 1924 medför. Ingen energiklass redovisas i underlaget, vilket är värt att efterfråga.

Sammanfattningsvis är detta en villafastighet med mycket mark och flera byggnader, men med ett begärt pris som ligger markant över vad som är typiskt för Arvika enligt KollaHems jämförelse. Villkoren i handlingarna bör granskas noggrant innan någon bedömning av prisbildningen kan göras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.