Abborrsjön Skolhuset 1

Villan i Gunnarskog utanför Arvika ligger till salu med ett utgångspris på 1 300 000 kr. Huset är byggt 1909 och har en boarea på 138 m² fördelat på fem rum. Annonsen beskriver läget som naturskönt med skogen nära och fiskevatten i närheten, och på tomten finns flera outhus — bland annat garage, verkstad och en friggebod med bastu.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i Gunnarskog på 12 883 kr/m², baserat på tio annonser. Det innebär att detta hus, enligt KollaHems jämförelse, ligger 27 % under medianen. Värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den visar alltså var begänsnivåerna ligger, inte vad bostaderna faktiskt sålts för.

Interiört är huset delvis enkelt utrustat. Annonsen anger plastgolv och tapetserade väggar i flera rum, medan köket har laminatgolv och utrustning som spis, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin — samt en vedspis, som annonsen lyfter fram. Vardagsrummet har braskamin och trägolv. På övervåningen finns tre vindsgarderober och ett äldre takfönster, vilket antyder att vinden är i bruk som förvaringsyta.

En villa från 1909 med detta utrustningsläge brukar kräva en noggrann genomgång av underhållsbehov, men underlaget innehåller inga uppgifter om renoveringar eller tekniskt skick. En av de tillgängliga handlingarna har dessutom inte kunnat granskas i sin helhet, så en intresserad köpare bör ta del av allt dokumentmaterial — gärna med egen köparens mäklare — innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.