Helsingborg, Gånge-rolfs gata 51

Bostaden är en bostadsrätt i Raus Vång i Helsingborg, utannonserad till 2 995 000 kr för 107 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Fastigheten är byggd 2007 och månadsavgiften ligger på 6 443 kronor.

Priset är högt satt i förhållande till staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Helsingborg vid sammanställningen (2026-09-08, baserat på 626 annonser, inte slutpriser) på 25 000 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter motsvarar 12 % över den medianen. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i staden ligger på 5 300 kronor i månaden, vilket gör att denna förening ligger 22 % över. Det är siffror som en köpare bör räkna med i den totala månadskostnaden, inte bara utgångspriset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Köpet gäller bostadsrätten i Brf Framtiden, vars årsredovisning är signerad tillsammans med faktisk reglering avsedd 2025-12-31 — en handling som finns och som lästs, även om inga ytterligare nyckeltal från den återges här.

Säljtexten beskriver ett radhusliknande boende med trädgård, uteplats och utsikt över öppna marker, samt uppdateringar som målning 2021, ny köksfläkt 2023, elbilsladdare 2024, parkett och köksdetaljer 2025 och nya vitvaror 2026. Ordvaheten om "10/10 läge" och "magisk utsikt" ska man förstås som mäklarens marknadsföring; vad som däremot inte framgår är varför priset och avgiften ligger märkbart över stadens medianer, och det är en fråga som är värd att ställa inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.