Kadettgatan 16 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kadettgatan 16B i Västra Berga, Helsingborg — en etta på 37 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1967. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 2 955 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 18 219,5 kr/m². Det är alltså ett pris i linje med men något över vad liknande bostäder begärs till i området — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften förtjänar en egen betraktelse. Per kvadratmeter och månad hamnar bostaden 7 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 74,85 kr/m² och månad. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en väsentlig del av den löpande kostnaden, och skillnaden mot områdesmedianen är något köparen bör räkna på över tid.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas här.

Annonsen beskriver en välplanerad etta med ett allrum som ska vara lätt att möblera, ett kök med plats för matbord vid fönstret, ett helkaklat badrum med dusch och WC, samt en klädkammare. Läget beskrivs med bussförbindelser mot centrum och närliggande områden, parkeringsmöjligheter i anslutning till bostaden och gröna promenadstråk i omgivningarna. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som inte framgår av underlaget är exempelvis föreningens ekonomiska nyckeltal i detalj, vilket är värt att efterfråga inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.