Borås, Sandared, Alingsåsvägen 25

Villan på Alingsåsvägen 25 i Sandared, Borås, är ett hus från 1945 med 82 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Enligt annonsen finns i dagsläget två sovrum, med möjlighet att göra om matsalsplatsen till ytterligare sovrum. Huset har badrum och gästtoalett, och annonsen lyfter även en grovingång med tvättstuga samt ett uterum med altan. Tomten uppges vara 1 560 kvadratmeter. Energiklassen är D.

Prissättningen är det mest påfallande. Utgångspriset är 2 850 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset 28 % över medianen för stadsdelen Sandared, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 27 082 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av tolv annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när man bedömer hur priset förhåller sig till området.

Det finns ingen dokumentöversikt att luta sig mot i underlaget: inga handlingar finns med, vilket betyder att frågor om exempelvis besiktningsprotokoll och energideklaration får ställas direkt till mäklaren innan eventuell budgivning. Med ett hus från 1945 är det särskilt klokt att begära in underlag kring skick och eventuella åtgärder.

Lägesmässigt beskriver annonsen Sandared som ett familjesamhälle med förskola, skola, matbutik och kommunikationer via buss och tåg, samt närhet till Viaredsjön. Framför allt gäller det för den tänkta köparen att väga det här mot priset per kvadratmeter, som ligger markant över vad övriga bostäder i stadsdelen begärs — särskilt med tanke på den anspråkslösa boarealen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.