Saffrangången 15

Villan på Saffrangången i Sörmarken, Borås, är en putsad familjevilla från 1966 med 135 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 4 595 000 kronor. Annonsen beskriver totalyta på omkring 196 kvadratmeter och uppger att huset genomgick en varsam renovering åren 2018–2023, med bland annat ett nytt kök 2020, ny entréplats med utekök samma år samt dränering, nya avlopp, markisolering och vattenburen golvvärme under 2020. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte sådana som KollaHem kunnat verifiera mot handlingar.

Priset bör sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 150 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i staden på 25 470,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna villa motsvarar enligt KollaHems jämförelse ungefär 34 procent över den medianen — ett påtagligt tillägg som köparen får bedöma mot renoveringsstandard och tomt, inte mot annonsens egna omdömen.

Villan har energiklass F, en uppgift som är värd att notera även om annonsen inte ägnar den en rad. För ett hus där mycket gjorts på tekniksidan kan energiklassen vara ett skäl att ställa frågor om energiförbrukning och eventuella åtgärder framåt.

Planlösningen beskrivs i annonsen med sovrum på entréplan, två badrum, kombinerat kök och tvättstuga samt ett garage, och den lyfter fram möjligheten till generationsboende. Läget beskrivs som nära Kransmossens friluftsområde och Ekarängskolan. Det är helt rimligt att besiktiga och kontrollera åtgärdsåren mot faktiska handlingar innan bud läggs — annonsens beskrivningar är säljarens och mäklarens, inte dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.