Norrköping, Söder, Petter Swartzgatan 13A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Petter Swartzgatan i Norrköping: ett rum på 39 kvadratmeter, högst upp i ett hus från 1938, på fjärde våningen med hiss. Utgångspriset är 895 000 kronor, månadsavgiften 3 866 kronor.

Priset är gynnsamt i jämförelse med staden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med urval av 545 annonser i hela Norrköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 25 742 kronor per kvadratmeter, och det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. 3 866 kronor per månad motsvarar 40 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianavgiften är 70,96 kronor per kvadratmeter och månad. Årsredovisningen 2024–2025 visar en årsavgift på 1 180 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 5 163 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 352 kronor per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet anges till 5 %. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, bredband, digital-tv, fasta elkostnader och bostadsrättstillägget.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen för fastigheten redovitar ett primärenergital på 169 kWh/kvm och år. Annonsen beskriver en balkong i sydvästläge, takhöjd på cirka 2,70 meter, badrum med badkar, klädkammare och nymålade köksluckor, samt gångavstånd till city, Campus och Industrilandskapet. Tillträde kan ges omgående eller längre fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.