Borås, Trandared, Tåmarksgatan 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tåmarksgatan 2 i Trandared, Borås — en trerummare på 71 m² från 1958, belägen på den fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus med hiss och balkong. Utgångspriset är 1 375 000 kr och månadsavgiften 5 438 kr.

Priset ser först gynnsamt ut: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 43 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen i Trandared på 20 818 kr/m². Men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid tolkningen.

Avgiften är den tydligaste frågetecknet i granskningen. De 5 438 kr per månaden ligger 37 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 956 kr. Över ett år blir skillnaden märkbar i boendekostnaden, och det är en rimlig fråga att ställa till föreningen och mäklaren om varför avgiften ligger så högt över områdesnivån — exempelvis påbyggda lån eller planerade underhållsåtgärder i huset från 1958.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter utöver lägesbeskrivningen och lovar "fina möjligheter" — formuleringar som säger lite om bostadens faktiska skick. Planlösning, renoveringsbehov och föreningens ekonomi bör kontrolleras vid visning och genomgång av handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.