Guldbrandsgatan 15

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 46 annonser i stadsdelen Trandared, ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostadsrätt 19 % över medianen i området. Medianpriset i Trandared är 21 034 kr per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Med 53 kvadratmeter och ett utgångspris på 1 325 000 kr är det alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen vid sammanställningen.

Avgiften pekar däremot i den motsatta riktningen. De 3 397 kr per månad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, 13 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Trandared, där medianen ligger på 73,26 kr. En låg avgift kan vara positiv för den månatliga ekonomin, men den hänger ofta samman med föreningens ekonomiska läge, och annonsen beskriver föreningen som i princip obelånad. Det påståendet går inte att bekräfta utifrån de handlingar som granskats, även om årsredovisningen finns och lästs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Byggåret är 1956, vilket annonsen inte nämner, och lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar.

Annonsens faktainnehåll ger en tvårumslägenhet med renoverat kök, helkaklat badrum med nyligen utbytt inredning, balkong i söderläge och närhet till både service, busslinjer och Kransmossens friluftsområde. Trandaredskolan, för barn i årskurs F till 6, ligger inom promenadavstånd. Stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.