Tomtegatan 13B

Detta är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, fördelade över andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden uppfördes 1944 och lägenheten har energiklass D, vilket enligt energideklarationen motsvarar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Månadsavgiften är 3 740 kronor, och utgångspriset är 710 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo, baserad på 106 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar ett medianpris på 12 034,5 kr/m² — observera att det gäller begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 28 % över för begärt pris per kvadratmeter. Även avgiften ligger över områdesnivån: medianavgiften i stadsdelen är 76,11 kr/m² och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 7 % över den medianen.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet med balkong i söderläge, ljusinsläpp från tre väderstreck och ett kök där kyl/frys är från 2019. Vidare nämns parkettgolv i vardagsrummet, laminat i övriga rum, kaklat badrum med tvättmaskin, ett förråd i källaren samt hiss i huset. Föreningen uppges förvaltas av Riksbyggen. Området presenteras med närhet till Rya Åsar, Almenäs, Öresjö och Knalleland.

Vad annonsen inte redovisar är hur lägenhetens pris och avgift förhåller sig till stadsdelens nivåer — det är där KollaHems jämförelse ger köparen ett underlag utöver säljtexten. Handlingarna i dokumentöversikten (stadgar, årsredovisning och energideklaration) har lästs, men de verifierade fynd som redovisas här är de som framgår ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.