Sundbyberg, Tulegatan 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tulegatan 18 i Sundbyberg — en tvåa på 49 kvadratmeter på elfte våningen i ett hus från 2014, uppsatt till försäljning för 4 195 000 kronor med en månadsavgift på 3 300 kronor.

Priset är högt i jämförelse med Sundbyberg i stort. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 258 annonser i hela staden, ligger medianpriset på 45 369,5 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris motsvarar 89 procent över den medianen — alltså nästan det dubbla. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 300 kronor i månaden är 20 procent under medianen på 4 141,5 kronor, vilket är en gynnsam post för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är en relativt ung byggnad, men annonsen säger inget om hur underhållet eller föreningens ekonomi ser ut utöver allmänna lovnader — däremot finns både årsredovisning för 2025 och stadgar i handlingarna, även om granskningen inte gett några verifierade fynd från dem att redovisa här.

Annonsen lyfter läget vid Tornparken, närhet till båda blå tunnelbanelinjerna samt pendeltåg och tvärbana, och en balkong på cirka 20 kvadratmeter. Det senare är en ovanligt stor uteyta för en tvåa och värd att kontrollera vid visning, liksom vad som ingår i den. Badrum och kök beskrivs med marmorskivor och ett kök från Vedum — materialval som är värda att se i verkligheten snarare än att ta för givet utifrån bilderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.