Leksand, Sjögårdarna 32

Tällberg

Villa · 3 rok · 135 m²

Utgångspris

5 695 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 135 m²
kr/m²: 42 185 kr
Rum: 3 rok
Byggår: 2020
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en villa på Sjögårdarna 32 i Tällberg, Leksand, som annonseras som kommande försäljning med utgångspriset 5 695 000 kronor. Bostaden har en boarea på 135 kvadratmeter, tre rum och är byggd 2020. Enligt annonsen finns luft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme och ett garage om cirka 50 kvadratmeter. Planlösningen beskrivs med vardagsrum med utgång till altan, kök, badrum och tvättstuga/groventré på entréplanet, samt ett stort sovrum och en hall på övervåningen; ett av sovrummen har egen utgång till altanen.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 17 september 2026, låg medianpriset för begärt pris i hela staden Leksand på 20 300,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 50 annonser och inte på slutpriser. Villan ligger 108 % över den medianen för begärt pris per kvadratmeter. Jämförelsen avser hela staden Leksand och begärda priser, inte genomförda affärer, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att nyckeltal som avgift och driftskostnader inte kan verifieras i det här skedet. Annonsen lyfter fram energieffektivitet, men någon energiklass redovisas inte i underlaget. Enligt annonsen är det en kommande försäljning där besiktning kommer att genomföras längre fram — ett skäl att avvakta ställningstagande tills mer underlag finns tillgängligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Sjögårdarna 32, Tällberg, Leksand

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tällberg eller i hela Leksand.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny