Gävle, Furuvik, Lövlundsvägen 63 B

Detta är en bostadsrättslägenhet i parhus i Furuvik utanför Gävle på 120 kvadratmeter, fördelat på fem rum, uppförd 1991. Begärt pris är 2 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 310 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum på entréplan och sällskapsytorna på övre planet, samt en möjlighet att dela av vardagsrummet för att få in ytterligare ett sovrum. Vidare nämns vattenburen golvvärme, fiberanslutning, garage med elbilsladdare och ett läge nära sjön Trösken, badplats, skolor och tåg och buss.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 307 annonser i hela staden Gävle, ligger priset per kvadratmeter 23 procent under medianen på 25 926 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, om än att statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är desto viktigare att stanna vid. 7 310 kronor per månad är 95 procent över Gävlestatistikens medianavgift på 3 744 kronor, alltså nästan det dubbla. Det är en kostnad som följer med boendet hela ägandet och som ofta påverkar vad lägenheten klarar i värde. En rimlig fråga till föreningen är därför vad som driver avgiften — förfallna underhållsbehov, lån i föreningen eller något annat. Årsredovisningen för 2021 och föreningens stadgar finns att ta del av, men detta material har inte gett några verifierade fynd som kan redovisas här.

Sammanfattningsvis: ett lågt pris per kvadratmeter med en hög avgift som motvikt. Noggrann granskning av föreningens ekonomi är befogad innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.