Fleminggatan 20B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Södertull, Gävle, med två rum, byggd 1944, på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 925 000 kr och månadsavgiften 4 873 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen i stadsdelen Södertull, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 22 930 kr/m² baserat på nio annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg vid jämförelsen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 49 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 63,96 kr/m² och månad vid samma sammanställning. För en bostad i denna storlek är den skillnaden värd att räkna på över tid, eftersom avgiften är en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekostnaden varje månad.

Annonsen beskriver en bostad i gott skick med hall, kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med garderober och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Balkongen anges ligga i västerläge. Läget beskrivs som nära till service som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer och restauranger, med ungefär tio minuter till Högskolan. Annonsen lyfter också fram möjlighet till snabbt tillträde.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kan verifiera uppgifter från årsredovisning, ekonomisk plan eller besiktning. Köparen bör därför begär in föreningens ekonomiska handlingar innan bud lämnas, särskilt med tanke på att avgiften ligger markant över stadsdelsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.