Staketgatan 29

KollaHem granskar Staketgatan 29 i Gävle, en bostadsrätt på 23 kvadratmeter med ett rum, förlagd på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 2 041 kronor.

Enrummen ligger i området Centralt Norr, där KollaHems egen statistik vid sammanställningen (12 annonser, 2026-09-14) visar en median på 28 091 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostaden ligger 23 % över den medianen, per kvadratmeter och i stadsdelen. Avgiften hamnar också över normen: medianavgiften i området är 75,07 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 18 % över den nivån.

Energideklarationen för fastigheten, upprättad 2018, redovisar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Det är den enda energisiffra som kan beläggas ur handlingarna i ärendet.

Annonsen lyfter fram att lägenheten totalrenoverades under 2023 och beskriver ett centralt läge nära stadskärnan, centralstation, Boulognerskogen och högskolan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och återfinns inte i de granskade handlingarna, som omfattar årsredovisning för HSB Brf Studenten, energideklarationen och föreningens stadgar från 2017. Vad som bland annat inte framgår av underlaget är hur föreningens ekonomi ser ut i detalj utöver den redovisade avgiften — köparen bör därför ta del av årsredovisningen i sin helhet före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.