Skellefteå, Gummark 203

Villan i Gummark utanför Skellefteå är uppförd 1946 och har en boarea på 105 m² fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 875 000 kr, och det är mot det priset som KollaHems egen jämförelse blir intressant: priset per kvadratmeter ligger 58 % under medianen för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 19 872 kr/m² baserat på 221 annonser. Det är en påfallande gynnsam nivå, men skillnaden mot medianen ska tolkas med försiktighet eftersom statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen är tydlig med att huset har ett visst renoveringsbehov och beskriver det som ett projekt för den händige. Det är en ärlig bild, men samtidigt vag: det sägs ingenting om hur omfattande åtgärderna är, vilka delar av huset som berörs eller vad en renovering skulle kunna kosta. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med vedpanna, vilket annonsen lyfter som kostnadseffektivt — ett system som kräver aktiv hantering och som många köpare skulle vilja byta ut.

Läget beskrivs utförligt, med Gummarksskolan för yngre barnklasser som närmaste granne, elljusspår och badplats i byn. Sådana uppgifter om närområdet kommer från annonsen och är inte något som går att verifiera i handlingarna.

Dokumentöversikten visar att bland annat ett protokoll och fullständiga villkor finns och har lästs, men att inga verifierade fynd utöver de redovisade talen kunnat tas ut ur dem. Köpare som överväger ett renoveringsobjekt i den här prisklassen gör klokt i att begära in underlag som visar husets faktiska skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.