Pulkstigen 13, Morö Backe

Villan på Pulkstigen 13 i Morö Backe är byggd 1977 och uppges i annonsen ha en boarea på 135 kvadratmeter, med ytterligare 33 kvadratmeter tillkommande. Huset erbjuder fem rum, varav tre till fyra kan användas som sovrum enligt säljtexten, och planlösningen beskrivs som samlad i ett plan. Köket sägs vara totalrenoverat 2024, vilket är en uppgift från annonsen som köparen bör få verifierad genom handlingar eller mäklare.

Prissättningen är det mest intressanta att granska. Utgångspriset är 3 200 000 kronor, och KollaHems egen statistik för stadsdelen Morö Backe visar vid sammanställningen (16 annonser, 2026-09-07) ett medianpris på 20 684 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 15 procent över, vilket är en påtaglig premie för området. Det kan förklaras av renoveringsnivå eller tomt, men det är en fråga som är värd att ställa till mäklaren innan budgivningen.

Annonsen lyfter fram ett större badrum med klinker, kakel och bastu samt ett mindre badrum vid entrén, en altan under tak i söderläge och en tillbyggnad med garage och förråd eller sovrum. Det är konkreta detaljer som är lätta att kontrollera vid visning. Samma sak gäller påståendet om lugnt område med närhet till skolor och service — det är en allmän beskrivning som inte går att verifiera ur underlaget.

Sammanfattningsvis är det ett villaupplägg med tydliga säljargument, men priset ligger märkbart över stadsdelens median. Jämför med slutpriser för motsvarande hus i Morö Backe och be underlag som styrker köksrenoveringen innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.