Skellefteå, Orkestervägen 114

Bostadsrätten på Dirigentvägen i Skellefteå är en tvårummare på 63 m², byggd 1970 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 795 000 kr med en månadsavgift på 4 561 kr.

Priset är det mest intressanta med annonsen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med utgångspunkt i 217 annonser i hela staden Skellefteå, ligger priset per kvadratmeter 33 % under medianen på 18 924 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var läget ligger i utbudet — inte vad bostäder faktiskt slutar på. Avgiften ligger också under medianen: 4 561 kr mot stadens median på 4 788 kr, alltså 5 % lägre.

Säljtexten beskriver flera ytskiktsrenoveringar under senare år och nyare vitvaror i köket, samt en inglasad balkong som nås från sovrummet. Det är värmt formulerat, men det konkreta innehållet är alltså ytskikt och vitvaror — inga årtal eller omfattning på renoveringarna anges. Med ett byggår 1970 är det rimligt att fråga vad som gjorts och vad som återstår, särskilt vad gäller installationer som inte nämns alls.

I underlaget finns stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration lästa, men inga verifierade fynd från dem utöver energideklarationens primärenergital på 90 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av underlaget och bör efterfrågas om den är av intresse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.