Orkestervägen 102

Sjungande Dalen, Skellefteå

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

695 000 kr

Avgift 4 702 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 702 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 11 032 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1970
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 9 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Orkestervägen 102 i Sjungande Dalen är en tvårumslägenhet på 63 kvadratmeter, uppförd 1970 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 695 000 kronor med en månadsavgift på 4 702 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen jämförelse cirka 10 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 12 262 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser. Det gynnsamma priset ska dock vägas mot att medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger samtidigt 4 % över stadsdelens median på 4 540,50 kronor per månad.

Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum med plastmatta, dusch och tvättmaskin, medan köket beskrivs som funktionellt men med ljusa köksluckor — det vill säga att köket är en kandidat för uppdatering. Lägenheten har enligt annonsen en inglasad balkong i söderläge och fönster mot både skogsparti och innergård. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till i en byggnad från 1970.

Området beskrivs som naturnära med bussförbindelser och gång- och cykelvägar mot Erikslid och centrum, och en livsmedelsbutik cirka två kilometer bort. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte något vi har kunnat verifiera. Inga handlingar finns i underlaget, så intressenter bör begär in bland annat ekonomisk plan och fastighetsreglering innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Orkestervägen 102, Sjungande Dalen, Skellefteå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjungande Dalen eller i hela Skellefteå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny