Huddinge, Gretas backe 2A

Detta är en bostadsrätt i parhus i Huddinge med fem rum på 110 kvadratmeter, utgångspris 5 495 000 kr och en månadsavgift på 3 805 kr. Annonsen beskriver hemmet som uppfört 2017 och belönat samma år med Huddinge kommuns byggnadspris, ritat av arkitekten Joar Sörman. Årtalet 1840 som förekommer i underlaget gäller enligt annonsen den historiska miljön kring Fredriksdals torp, inte huset självt — en distinktion som är värd att hålla reda på vid visning.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för hela Huddinge, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 39 875 kr per kvadratmeter baserat på 349 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå markant och motiverar frågor om vad som faktiskt motiverar påslaget. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 11 % under medianen på 4 296 kr per månad för samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är en handling som finns och lästs, till skillnad från föreningens frågelista som visserligen finns men ännu inte granskats.

Föreningen är liten, nio bostäder i tre parhus plus ett kulturhus och två grindstugor enligt annonsen, vilket kan innebära att få personer bär ansvaret för underhåll av kulturbyggnader och gemensamma ytor. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna bör därför läsas noggrant, särskilt gällande ekonomi och kommande underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.