Hjo, Munkaskog Mellomgården 3

Villan på Munkaskog Mellomgården 3 i Hjo är en 1,5-plansvilla med källare, byggd 1939, med 85 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 39 % under medianen för hela staden Hjo, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 19 076 kronor per kvadratmeter baserat på 22 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och ett lågt utgångspris på en äldre villa kan spegla att det finns arbete att göra.

Energideklarationen för fastigheten, handling 69866746, visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Det är en siffra som köpare av ett hus från 1939 bör ta med sig i bedömningen av framtida driftskostnader och eventuella åtgärder.

Annonsen målar upp en lantlig tillvaro med Vättern i närheten och en trädgård med bland annat fruktträd och bärbuskar. Trädgården och det lantliga läget utanför Hjo är verkliga förutsättningar, men annonsen säger inget om husets skick, och den pekar heller inte på några genomförda renoveringar. Det är alltså oklart vad som ligger bakom det låga priset utöver åldern på byggnaden.

Till fastigheten hör ett dubbelgarage på cirka 40 kvadratmeter med elport, en praktisk yta för både fordon och förvaring. Frågelistan och ett varudeklarerat besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men KollaHem har inte kunnat verifiera några fynd från dem utöver det som redovisats ovan. Även en energirapport och fullständiga villkor finns i underlaget men har inte granskats i sin helhet. Köpare bör därför läsa besiktningsprotokollet och villkoren noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.