Tyresö, Videvägen 78

Den här bostadsrätten i Tyresö är en etta på 33,8 m² på tredje våningen i ett femvåningshus, utgiven till ett utgångspris på 1 095 000 kr med en månadsavgift på 4 735 kr. Mot KollaHems egen statistik för hela Tyresö ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 40 478 kr/m², och avgiften ligger 21 % under medianen på 5 995 kr/mån. Båda jämförelserna bygger på ett urval av 100 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11, och det är värt att komma ihåg att medianpriset utgår från annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen talar om en stilren och välplanerad interiör med hög standard, öppen planlösning och stora fönster med gott ljusinsläpp. Det är mäklarens egen karakteristik och inget som kan beläggas från handlingarna, men själva grundfakta stämmer: en etta på ett rum, med balkong i sydvästläge enligt annonsen. Lägesbeskrivningen med bussförbindelser nära porten, Tyresö Centrum i närheten och garage under huset kommer också från säljtexten och bör ses som mäklarens presentation snarare än granskade uppgifter.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen finns i handlingarna men dess innehåll har inte kunnat granskas i detalj, och samma gäller den ekonomiska planen — båda dokumenten finns alltså, men texten har inte lästs. Stadgarna och årsredovisningarna för 2024 och 2025 har däremot granskats, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de statistiska jämförelserna ovan.

Sammanfattningsvis är det en liten bostadsrätt där pris och avgift ligger märkbart under medianen för Tyresö enligt KollaHems jämförelse, medan flera av annonsens kvalitetsbeskrivningar — standard, materialval och lägets bekvämligheter — står ogranskade och bör bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.