Falkenberg, Gällared, Heås 104

Villan ligger i Heås, mellan Gällared och Kärnebygd i Falkenbergs inland, och är upplagd med 4 rum på 92 kvadratmeter fördelat över två plan. Annonsen beskriver ljusa rum, ett kök med lantlig karaktär och sovrum på båda plan, samt ett fristående dubbelgarage uppfört i suterräng med förrådsutrymmen i källardelen. Enligt annonsen tar bilfärden till Ullared omkring 15 minuter.

Begärt pris är 1 400 000 kr, vilket motsvarar 46 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Falkenberg enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 28 279 kr/m², baserad på 83 annonser vid sammanställningen den 22 september 2026. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den avser hela staden snarare än området Gällared.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Vad gäller övriga handlingar finns fullständiga villkor i underlaget, men texten har ännu inte granskats, och fastighetskarta är läst utan att fler verifierade fynd redovisas.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en villa på landsbygden med ett begärt pris som ligger markant under stadsmedianen per kvadratmeter. Köparen bör dock komplettera med slutpriser för området och en genomgång av villkoren, eftersom den statistik som finns tillgänglig varken speglar förhandlingsläget eller de lokala förhållandena i Gällared specifikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.