Kvarngatan 11

Västra Gärdet, Falkenberg

Villa · 5 rok · 129 m²

Utgångspris

4 995 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 129 m²
kr/m²: 38 721 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 1930
Mäklare: Mäklarhuset Falkenberg
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

På Kvarngatan 11 i Västra Gärdet står en villa från 1930 med 129 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Annonsen beskriver ett hem med tidstypiska detaljer som spegeldörrar och tegelväggar, ett stort vardagsrum med kamin och ett kök i massivt körsbärsträ med modern utrustning. På övervåningen finns tre sovrum och ett allrum, varav ett rum har utgång till balkong. Källaren rymmer flera förråd och en vinkällare, och utomhus finns en insynsskyddad trädgård med flera uteplatser.

Begärt pris är 4 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Falkenberg. Medianen i den jämförelsen, som bygger på 83 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, är 28 279 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av underlaget. Eftersom det är en villa tillkommer ingen avgift, och medianavgiften per kvadratmeter i KollaHems statistik gäller därför inte för detta objekt.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till havet, skola, matbutik och busstation, med pendlingsmöjligheter mot Göteborg. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av hur mäklaren värderar omgivningen kring bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Kvarngatan 11, Västra Gärdet, Falkenberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Västra Gärdet eller i hela Falkenberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny