Tätorten, Fajans, Prästängsvägen 4

Villan på Prästängsvägen 4 ligger på Fajans i Falkenberg och har en boarea på 152 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är byggt 1976 och begärt pris är 2 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen på 23 232 kr/m² i stadsdelen Tätorten. Jämförelsen bygger på nio annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen är fördelad på två plan. På entréplanet finns vardagsrum med utgång till trädgården, kök, sovrum, badrum och groventré med tvättstuga, och garaget nås inifrån huset. Övre plan har enligt annonsen ett allrum med takhöjd upp i nock och en balkong under tak, utöver sovrum, badrum och klädkammare. Annonsen anger att bostaden är genomgående i äldre skick och beskriver det som en möjlighet för nästa ägare att renovera efter egna önskemål — alltså inget som är genomfört i dag.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 153 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E.

Till fastigheten hör en trädgård med gräsmatta, planteringar och uteplatser, och den är enligt annonsen ansluten till Fajans pumpförening, vilket öppnar möjlighet till bevattning med vatten från Ätran. Närområdet beskrivs med flera skolor, bland andra Tröingeskolan, Vesterhavsskolan och Tullbroskolan, samt Hertingskogen och området vid Vallarna. Detaljplanen och de fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.