Ånge, Naggen 163

KollaHem har granskat Naggen 163 i Fränsta, ett vinterbonat fritidshus om 74 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1943. Begärt pris är 795 000 kronor. Enligt annonsen finns två sovrum, ett kök med utgång till uteplatsen och sällskapsytor, samt ett loft på ovanvåningen. På tomten finns en bastustuga med bastu, dusch och WC, och en förrådsbyggnad med inrett gästrum. Annonsen beskriver också vedspis och närhet till sjö och skog.

Vid sammanställningen, den 16 september 2026, visar KollaHems egen statistik för stadsdelen Fränsta ett medianpris på 9 171,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Observera att siffran avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 17 procent över medianen i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse.

En viktig brasklapp för den som överväger ett köp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som avgifter, energiprestanda och driftskostnader inte kan verifieras genom dokument, utan bygger i förekommande fall enbart på annonsens uppgifter. Köparen bör begära in och granska handlingar, exempelvis energideklaration och fastighetsreguljära handlingar, innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med en tydlig profil i annonsen: naturnära läge, extra byggnader på tomten och möjlighet till vistelse året runt. Prisläget ligger enligt KollaHems statistik över medianen för begärda priser i Fränsta, och utan handlingar i underlaget är det extra viktigt att kontrollera husets skick och driftskostnader på plats och via mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.