Luthagsesplanaden 26A

KollaHem granskar bostadsrätten på 49 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala, med begärt pris 2 595 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen av fem i ett hus från 1939 och har två rum, balkong och en planlösning där köket öppnats mot vardagsrummet. Annonsen beskriver en totalrenoverad bostad med platsbyggda garderober, tvättmaskin i badrummet och trägolv genomgående, samt tillgång till innergård, tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal. Till lägenheten hör två förråd i källarplan och ett på vinden.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med utgångspunkt i 95 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen för Luthagen, där medianpriset är 47 813 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 78,55 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift på 3 442 kronor per månad motsvarar 11 % under den medianen. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 160 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Dessa uppgifter redovisas var för sig; KollaHem drar inga slutsatser om sambandet mellan dem.

Av dokumentöversikten framgår att energideklaration, stadgar från 2018 och dokumentet Neptunus nr 2 2025 har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i handlingarna men har inte granskats. Annonsen anger vidare att bredband tillkommer med 160 kronor per månad, en uppgift som inte ingår i den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.