Ymergatan 15D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ymergatan i Fålhagen, Uppsala — en tvåa på 53 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1944. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 3 718 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 98 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen för Fålhagen, där medianpriset är 47 769 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 14 % under stadsdelens median på 81,19 kronor.

Annonsen beskriver en nyligen renoverad lägenhet med ljusa ytskikt, parkettgolv och ett stamrenoverat badrum, samt en balkong i sydvästläge. Lägenheten är genomgående och ligger högst upp i huset. Till bostaden hör tre förråd. Föreningen beskrivs i annonsen som välskött, med låg belåning per kvadratmeter och utan större planerade renoveringar i närtid — uppgifter som kommer från annonsen och som KollaHem inte kunnat verifiera mot de granskade handlingarna.

Energideklarationen för Ymergatan 15A–F har lästs och visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Föreningens stadgar och årsredovisningen för 2024–2025 har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade fynd som redovisas här. Övriga handlingar, bland annat dokument om undersökningsplikt och budgivning, finns men har inte granskats i sin helhet.

Läget beskrivs i annonsen som centralt men lugnt, med cirka fem minuters promenad till Resecentrum och närhet till både Kvarnen och det upprustade Vaksala torg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.