Haninge, Storseglet 59

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Vega, Haninge. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2019 och har energiklass C. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 81 kWh/m² och år. Utgångspriset är 1 750 000 kr med en månadsavgift på 2 889 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 69 annonser i stadsdelen Vega vid sammanställningen 2026-09-12, ligger medianpriset på 43 846 kr/m² — och den här lägenheten ligger 43 % över den medianen. Det är ett påtagligt avstånd, särskilt för en etta, och köparen bör fundera över vad som motiverar skillnaden. Samtidigt är avgiften gynnsam: medianavgiften i Vega är 5 086 kr/mån, och här betalas 2 889 kr, alltså 43 % under medianen enligt KollaHems jämförelse. En låg avgift är trevligt i vardagen, men den kan också spegla föreningens ekonomi, så årsredovisningen är värd att läsa noggrant.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong från allrummet och ett badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Föreningen ska enligt texten ha tre takterrasser som kan bokas. Läget skildras med pendeltågsstationen i Vega som närmaste pendel till Stockholm City, samt närhet till handel och grönområden.

Sammanfattningsvis: ett nybyggt, litet hem med låg avgift men ett pris som ligger klart över vad som är normalt i stadsdelen enligt KollaHems statistik. Det är inte fel i sig, men det är siffran som bör stå i fokus vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.