Tvillingarnas gata 335

Bostaden är en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 1972 i Brandbergen, Haninge. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften 7 942 kr. Annonsen målar upp ett ljust gavelboende med stor balkong, gott om förvaring och möjlighet att avdela ytterligare ett sovrum från vardagsrummet — det är värt att notera att det senare är just en möjlighet som kräver eget arbete, inte en befintlig planlösning. Att hiss saknas och att bostaden nås via trappor nämns först långt ner i texten.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med stadsdelen: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen i Brandbergen, som vid sammanställningen (26 annonser, 2026-09-12) låg på 21 162 kr/m². Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot en tydlig motpost — 7 942 kr per månad ligger 29 % över stadsdelens median på 6 137 kr, baserat på samma urval. Det är en skillnad som påverka den månatliga ekonomin märkbart och som är värd att väga mot det lägre priset.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Det är inte förvånande för ett hus från 1972, men tillsammans med den höga avgiften ger det en bild av löpande kostnader som bör räknas in.

Annonsen ägnar mycket utrymme åt området — handelsplatser, gym, Tyresta nationalpark och bad vid Drevviken — vilket är trevligt men säger inget om själva bostaden eller föreningen. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från föreningen återfinns i underlaget, så föreningens ekonomi utöver avgiften är i praktiken obelyst här. Sammanfattningsvis: ett pris som ser lockande ut per kvadratmeter, men en avgift och energistatus som delvis äter upp den fördelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.