Gävle, Centralt, Brändströmsgatan 1B

Den här bostadsrätten i Gävle är en etta på 26 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett hus från 1950 med fyra våningar. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 626 kronor. Energiklassen är E.

Priset är alltså inte lågt sett till kvadratmetern. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 307 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 25 926 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 18 % över den nivån. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen lite vansklig. Däremot är avgiften gynnsam: den ligger 30 % under medianavgiften i staden, som enligt samma sammanställning är 3 744 kronor per månad. För en köpare med fokus på månadskostnaden är det en tydlig fördel, även om avgiftens storlek ofta hänger ihop med föreningens ekonomi och underhållsbehov — samband som säljtexten inte berör.

Annonsen målar upp ett genomtänkt hem med moderna materialval, utrustat kök och helkaklat badrum med golvvärme. Sådana beskrivningar är säljarens egen bild och bör läsas som just det. Läget nära stadskärnan, högskolan, sjukhouset och grönområden är svårt att värdera på distans, men är i och för sig lätt att kontrollera på plats.

Sammanfattningsvis rör det sig om en liten lägenhet som prissätts över stadens median per kvadratmeter, men med en i sammanhanget låg månadsavgift. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och skick krävs den vanliga — och nödvändiga — egna granskningen utöver annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.