Storuman, Umasjö 367

Detta är ett fritidshus i Umasjö utanför Hemavan med 130 kvadratmeter fördelat på fyra rum, uppfört 1985 och utgivet till ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Annonsen lägger stor vikt vid platsens historia som tidigare café, och det är en berättelse som säljtexten omsorgsfullt bygger vidare på. Vad som däremot inte framgår av texten är något om husets skick, underhållsbehov eller eventuella renoveringar sedan bygget – frågor som är värda att ställa till mäklaren innan besiktning och bud.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hemavan, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 34 950 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Det är begärt priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen görs. Mot den medianen ligger detta hus 52 procent under, ett avsevärt avstånd som kan ha flera förklaringar – läget i Umasjö snarare än i själva Hemavan, husets ålder eller något annat som statistiken inte säger något om.

Annonsen beskriver ett allrum med eldstad, trä i interiören och fem sovplatser på övre planet, varav tre i två mindre utrymmen som inte räknas som sovrum. Det är en detalj som är ärligt angiven men som påverkar hur många som faktiskt kan sova över. Till fastigheten hör ett fristående garage med gästdel och en vedbod, och enligt annonsen finns rätt att nyttja en båtplats vid Överuman – en uppgift som bör verifieras i handlingarna, liksom exakt vad den rätten innebär.

Hemavan sägs nås på omkring 20 minuter, och området erbjuder vandring, fiske och skoterleder enligt säljtexten. Sammanfattningsvis är priset markant under det begärda snittet i området, men köparen bör själv grunda bedömningen i husets faktiska skick och handlingarnas innehåll snarare än i platsens berättelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.