Krokfors 369, Hemavan

Detta är ett fritidshus på 88 m² med sju rum, uppfört 2006, beläget i Krokfors stugområde i Hemavan. Utgångspriset är 3 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen för stadsdelen Hemavan, som vid sammanställningen (2026-09-11, urval på 17 annonser) låg på 34 950 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det gör jämförelsen osäkrare än den kan framstå som. Att ligga över medianen betyder i praktiken att säljaren prissatt huset högre än de flesta andra aktuella objekt i området, utan att vi med detta underlag kan bedöma om det motiveras.

Annonsen lyfter fram fem sovrum, en öppen planlösning mellan kök och allrum samt ett loft med allrum och sovalkover. Badrummet beskrivs som praktiskt, och en tvättmaskin ingår. Köket har enligt annonsen röda luckor och bänkskiva i sten, och allrummet har en braskamin i täljsten med balkongdörr ut till uteplatsen. Det är alltså annonsens beskrivning av skicket — vi har inga dokumentfynd som bekräftar eller ifrågasätter den.

Utsikten mot Jofjället och de norska fjällen samt närheten till slalombackar, skoterleder och Vindelfjällens naturreservat är lägesfördelar som är svåra att tvista om, men de sitter i priset. Till fastigheten hör också ett förråd och en mindre stuga som enligt annonsen används som förråd och skulle kunna bli ett renoveringsprojekt — det är en möjlighet som annonsen målar upp, inte något färdigt.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt fritidshus med generös planlösning och ett läge som stämmer med annonsens bild. Priset ligger dock märkbart över områdets median, och eftersom statistiken bygger på begärda priser bör du som köpare själv jämföra med faktiska slutpriser innan du lägger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.