Malmö, Västra Hamnen, Slädgatan 7

KollaHem granskar bostaden på Slädgatan i Västra Hamnen — en bostadsrätt på 50,5 kvadratmeter med två rum, uppförd 2021 och belägen på tredje våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 816 kronor.

Prissättningen går att jämföra med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Västra Hamnen på 49 242 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten i nivå, alltså varken över eller under. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 9 procent under stadsdelens medianavgift, som vid samma mätning var 4 173 kronor per månad.

Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Den relativt unga byggnaden och den låga avgiften är konkreta styrkor som annonsen inte behöver överdriva — men den gör det ändå, med formuleringar om "tidlösa materialval" och balkong som "extra rum flera månader om året". Sådana påståenden går inte att verifiera och bör läsas som just säljtext.

När det gäller underlaget finns ekonomisk plan i handlingarna, men den har inte granskats i text. Årsredovisning, stadgar och energideklaration för Brf Kvarteret Sjösättningen har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom den ekonomiska planen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.