Södra gulsparvsgatan 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södra Gulsparvsgatan i Söderkulla, en trerummare på 80,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1968. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 6 425 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med utgångspunkt i 34 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % under medianen på 20 749 kr/m² i Söderkulla. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen i stadsdelen, som är 76,42 kr/m² och månad.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en genomgående hörnlägenhet med skeppsgolv och parkett, ett renoverat kök och ett helkaklat badrum med extra fönster tack vare hörnläget. Säljtexten lyfter också fram en stor inglasad balkong med utsikt över innergården och Öresundsbron, föreningens innergård med grillplatser samt närheten till Mobilia, Hyllie och inre ringvägen. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentgranskningen.

Energideklarationer för fastigheter på gatan finns bland handlingarna. De granskade deklarationerna visar primärenergital på 147 kWh/m² och år respektive 140 kWh/m² och år. Flera andra energideklarationer i underlaget har inte granskats i text. Även årsredovisningen för 2024 till 2025 finns i underlaget, men dess innehåll har inte gåtts igenom, och stadgar från 2018 ingår i dokumentunderlaget.

Annonsens karakteristik av HSB Brf Silversmeden som en stabil förening är ett påstående från säljtexten som de granskade handlingarna inte kan bekräfta i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.