Huddinge, Vistaberg, Blomstergränd 77

KollaHem har granskat bostaden på Vistatunet 8 i Vistaberg, Huddinge, som annonseras till ett utgångspris på 3 795 000 kr. Det är en liten bostad mätt i kvadratmeter — 67 m² fördelat på två rum, uppförd 1995 — och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 24 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 45 608 kr/m². Det är ett litet urval på fem annonser och det rör sig om pågående försäljningar, inte slutpriser, men riktmärket ger ändå en tydlig bild: här betalas en påtaglig premie för området.

En detalj är värd att stanna vid: annonsen talar om ett friköpt gavelradhus, medan bostaden i underlaget är registrerad som villa. För en köpare kan skillnaden vara relevant, inte minst eftersom radhus ofta innebär grannar på båda sidor, även om gavel­läget enligt annonsen ger ett mer privat läge. Medianavgiften i stadsdelen, 825 kr/mån enligt KollaHems jämförelse, gäller bostadsrätter och säger inget om denna bostads kostnader.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 184 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter en rad genomförda åtgärder — renoverat badrum och kök, ny altan, målad fasad och ett tillbyggt uterum med bygglov — men det är säljarens egna uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Läget vid parken, närheten till Huddinge C och utbudet av förskolor och skolor i området är annonsens starkaste kort. För den som accepterar den kompakta planlösningen är det framför allt priset i förhållande till stadsdelen som kräver eftertanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.